一是融资租赁，承租人在租赁期内所付租金的总和等于出租人对设备的投资加上手续费。
二是服务租赁，出租人向承租人收取的总租金只是他投资的一部分，期满时，承租人将设备归还出租人。
国内目前较多采用金融租赁，以后有条件时也开展服务租赁。承租人可向"上海国际租赁有限公司（简称'上租'）"直接租物，这时，设备先由"上租"从国外购进或从国外租赁公司租进；也可直接从国外租赁公司租进，委托"上租"担保。
租赁是由出租人（租赁公司）同承租人（用户）之间订立的一项合约，规定由出租人购进承租人所选定的设备，租给承租人使用，并由承租人按期偿付租金。租赁大体上分为两类：
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